Predaj, trojizbový byt Lučenec, Rúbanisko III - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Hľadáte byt, kde nebudete platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ale navrhnete si všetko presne podľa vlastného vkusu? Tento svetlý 3-izbový byt s výmerou 71,6 m2 ponúka výbornú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt.
Nachádza sa na 7. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje dostatok súkromia, menej hlučnosti a príjemný výhľad.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje praktickým rozložením miestností, ktoré poskytuje maximálny komfort pre rodinu aj jednotlivcov:
Veľkoryso riešená chodba (10 m2): Vstupná časť chránená bezpečnostnými dverami ponúka dostatok miesta pre vstavané skrine, botník aj šatníkovú zostavu.
Svetlá obývacia izba (18,4 m2): Orientovaná na západnú stranu. Je priamo prepojená s kuchyňou, čo pri rekonštrukcii otvára možnosť vytvorenia moderného otvorného konceptu.
Samostatná kuchyňa (9 m2): Rovnako západne orientovaná s dostatkom priestoru pre plnohodnotnú kuchynskú linku a jedálenský stôl.
Komfortná spálňa (18,4 m2): Orientácia na tichý východ zaručuje príjemné ranné slnko a nerušený spánok.
Tretia izba / Pracovňa (12,5 m2): Orientovaná na východ, ideálna ako detská izba, hostovská izba alebo domáca pracovňa.
Kúpeľňa (3,1 m2) a samostatné WC (1,0 m2): Klasické bytové jadro s vaňou umožňuje ľahkú dispozičnú úpravu pri modernizácii.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná a v kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka vyhotovená na mieru. Bytové jadro a podlahy sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Samotný bytový dom už prešiel rekonštrukciou, nachádza sa v prostredí s dostatkom zelene a v jeho okolí je k dispozícii dostatok parkovacích miest.
VÝHODY:
Svetelnosť a orientácia (V-Z): Ráno vás privíta slnko v spálňach, popoludní presvetlí obývačku a kuchyňu.
Skvelá výmera (71,6 m2): Nepriechodné a priestranné izby poskytujú dostatok osobného priestoru.
Čistý stav bez kompromisov: Nemusíte sa prispôsobovať cudzím riešeniam. Všetko si navrhnete presne podľa svojich potrieb.
Udržiavaný bytový dom: Slušný vchod, čisté spoločné priestory, nový/udržiavaný výťah a vlastná pivnica na prízemí.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú priaznivých približne 140 € plus energie. Správu a údržbu bytového domu má na starosti Stavebné bytové družstvo.
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie a najpraktickejšie časti Lučenca na bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v tesnej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy, potraviny, supermarkety, pošta, zdravotné stredisko či lekáreň. Vďaka pravidelným linkám MHD je spojenie s centrom mesta rýchle a pohodlné.
Pre svoju bezpečnosť, dostupnosť služieb a príjemné prostredie je dlhodobo obľúbenou voľbou pre rodiny s deťmi, ako aj stabilnou lokalitou z pohľadu investície a budúceho prenajímania.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 544 742 alebo na danielakorimova@haloreality.sk. ID ponuky: LC-73521
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.