Predaj, dvojizbový byt Žiar nad Hronom, Centrum I
Ponúkame Vám na predaj veľký 2,5 izbový byt s 2 lodžiami vo vyhľadávanej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti nemocnice. Podlahová plocha bytu je 64,55 m2. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 3/4, bez výťahu.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s rozlohou 8,30m2, zo samostatného šatníka s rozlohou 4,45m2 a špajze o rozlohe 3,50m2 s menšou lodžiou s rozlohou 1,50m2, z priestrannej obývacej izby s rozlohou 20,00m2, zo spálne s rozlohou 12,00m2 s väčšou lodžiou o rozlohe 3,20m2, z kuchyne a z kúpeľne s pôvodným umakartovým jadrom so sprchovacím kútom a s toaletou s rozlohou spolu 16,30m2. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Vedľa vchodových dverí je vstup do šatníka a špajze s menšou lodžiou. Oproti vstupu sa nachádza veľkometrážna obývacia izba. Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa s väčšou lodžiou a po ľavej strane sa vchádza do kuchyne s priestorom na umiestnenie jedálenskeho kútika. Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne, ktorá pozostáva z pôvodného umakartového jadra so sprchovacím kútom, s umývadlom a z priestoru na umiestnenie práčky. Kúpeľňa s toaletou sú prepojené dverami, teda na toaletu je vstup buď cez kúpeľňu, alebo priamo zo vstupnej chodby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2017 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami, vo výmene stúpacích rozvodov a vo výmene toalety za novú. V dvoch izbách sú pôvodné, ale vo výbornom stave drevené stromčekové parkety, na chodbe, v šatníku a v kuchyni je linoleum. V kúpeľni majitelia vymenili vaňu za sprchovací kút, nové umývadlo a toaleta. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák a dres.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty a plastovými vchodovými dverami situovanými od škôlky a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku, komplet zateplenie bytového domu a nová rovná strecha.
VÝHODY:
Byt je svetlý, priestranný, staraný a útulný.
Veľkou výhodou je lokalita, nachádza sa cez cestu od nemocnice.
Skvelá orientácia na dve svetové strany – spálňa a šatník s lodžiami orientované na juhozápad do ulice, kuchyňa a obývacia izba orientovaná na severovýchod do dvora materskej školy.
Nie je to krajný byt a dve bytové jednotky na poschodí.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 138 €/mesiac/1osoba + elektrina, plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - nemocnica, škola, škôlka, plaváreň, obchody (Jednota, Billa, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú kúpiť väčší byt s lodžiami v dobrej lokalite a zrekonštruovať si ho podľa svojho vkusu.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Bezproblémové parkovanie cez cestu pred bytovým domom.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-63328
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.