Predaj, 4-izb. byt, 71 m2, Rimavská Sobota, Rimavská Sobota 66 000,00 EUR navrhnúť cenu

Predaj, štvorizbový byt Rimavská Sobota, Západ, J. Ušiaka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ak hľadáte rodinné bývanie, ktoré je hodnotné svojou polohou, potom vám ponúkame tento príjemný 4 izbový byt nachádzajúci sa na ulici J. Ušiaka v Rimavskej Sobote. Výhodou ponúkaného bytu je jeho poloha v rámci bytovky, nachádza sa na 3/8 poschodí s výťahom. Orientácia izieb je na východ a západ, čo im uštedruje množstvo slnečných lúčov. Jedna izba je orientovaná severne, ale tiež disponuje dostatkom svetla.
Výmera bytu je 73,13m2 vrátane pivničného boxu (1,9m2), ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu a patrí výlučne tomuto bytu. K bytu prislúcha aj spoločný podiel v kočikárni.

Dispozícia bytu je nasledovná:
Byt tvoria štyri obytné miestnosti, predsieň, kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Po vstupe do bytu sa nachádzate v priestrannej chodbe – predsieni. Po pravej strane je kúpeľňa s WC v murovanom jadre. Do troch izieb sa dostanete z predsiene, a do kuchyne a štvrtej izby sa prechádza malou chodbou. Izby sú nepriechodné. Byt je BEZ BALKÓNU.
Stav bytovky/bytu:
Jedná sa o stavbu panelovej plošnej sústavy. Bytový dom má desať vchodov a deväť nadzemných podlaží. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou fasády – štítové steny sú zateplené s polystyrénovým izolantom. Vstupné dvere sú kovové presklené so zabudovanými poštovými schránkami, vnútorné dvere sú hladké plné. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú betónové s vrstvou cementového poteru, vo vstupoch je dlažba, na podestách je PVC. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty.
Byt je komplexne zrekonštruovaný. V kuchyni je nadštandardná kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a nerezovým drezom. Kúpeľňa je murovaná, vybavená sprchovacím boxom s masážnou sprchou a toaletou. Rozvody ZTI sú napojené na stupačkové rozvody teplej, studenej vody a kanalizácie. V byte je rozvod elektroinštalácie na 220V. Ističe elektriny / rozvodová skrinka je vymenená. Nové elektrické rozvody sú v jadre a v kuchyni, v zostávajúcej časti bytu je elektrina pôvodná. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým uzamkýnaním, každá izba má interiérové dvere drevené dyhované, zárubne sú pôvodné. Chodba, kuchyňa a obývacia izba majú povrch z vápenných plsťou hladených omietok, v jadre je keramický obklad stien na celú výšku. V obývacej izbe, detskej izbe, kuchyni a v druhej polovici predsiene je podlahová vrstva z laminátových dosiek, v prvej polovici chodby pri vchodových dverách a v kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných dvoch izbách PVC.
Byt je vykurovaný z centrálneho zdroja, z ktorého je zabezpečená aj dodávka TUV. Radiátory v byte sú oceľové doskové.
Réžia a náklady spojené s prevádzkou bytu:
Správu bytu – bytovky zabezpečuje OSBD RS, mesačné náklady pre dve osoby sú cca.:
-180€ základný mesačný poplatok bytovému podniku vrátane vody, spoločnej elektriny a fondu opráv,
-elektrina cca. 25€.

Lokalita / občianske vybavenie :
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta Rim. Sobota, v obytnej časti mesta - Sídlisko Západ. Vzdialenosť od centra mesta je približne 2km, 5 minút jazdy autom (20 min. pešo). Lokalita je ľahko prístupná z ostatných častí mesta, premáva tu MHD. V blízkosti domu vedie mestská komunikácia, na ktorú je dom napojený. Blízko pri bytovke / na sídlisku sa nachádzajú dve základné školy ( s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským), polyfunkčný objekt, v ktorom sa nachádza predajňa potravín, pošta, lekáreň, služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, materská škola či zastávka MHD. Susedstvo je tiché, príjemné, bez výskytu konfliktných skupín.

Celkový dojem a postrehy:
Bytovka sa nachádza na známom sídlisku Západ Rimavská Sobota, ktoré je čiastočne občiansky vybavené. Obyvateľstvo je príjemné, susedské súžitie je v dobrom duchu. Nádvorie je ideálne využiteľné aj ako oddychová zóna. Samotný byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne a WC + obnovenie podlahy v 2 miestnostiach, kuchyni a chodbe + čiastočne nová elektrina. Pre kompletne nový byt je potrebné obnoviť zostávajúce pôvodné stierky, radiátory, podlahy v 2 izbách. Parkovanie v blízkom okolí bytovky je bezproblémové.
Byt je možné odkúpiť v mesiaci 08/2021 kedy bude uvoľnený, do tej doby je možné ho rezervovať zmluvou o budúcej zmluve


Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-53753

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ďalšie informácie

Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.

  • Cena 66 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 19. 3. 2021
  • Číslo inzerátu AR-048A-141083 (53753)
  • Lokalita Rimavská Sobota

Kontaktovať makléra

Ján Svinčiak
Ján Svinčiak Telefón: +421948128501 E-mail: jansvinciak@haloreality.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
HALO reality, s.r.o. T.Vansovej 509/15 97101 Prievidza Telefón: 0915238411 E-mail: reality@haloreality.sk Web:
 
TOPlist TOPlist